后疫情时代：企业公寓迎来发展新机遇

在这场疫情大考中，全国经济遭受了巨大打击，长租公寓更是经历了一场“生死劫”。 据业内人士向迈点记者表示，从疫情对行业造成整体损失的情况来看，中资产比轻资产严重；分散式比集中式严重。

另一方面，长租公寓各个品类的优势与特色也在疫情的考验中得到充分显现。以集中式公寓为例，在疫区人口跟踪、租客管理、敏感群体隔离、隔离服务等群防群治工作上的效率，集中式公寓明显高于传统小区或分散式公寓，对城市租赁人口的疫情防控起到了更为积极的作用，由此也获得了住户和管理部门的好评。

随着全国疫情得到基本控制，一手抓疫情防控，一手抓经济生产成为当前主要任务，如何有序进行复工复产是政府、企业和员工共同面临的话题。此时，企业员工集宿公寓再一次受到关注。

强化流动人员管理，企业公寓推动企业复工复产

作为重要的民生问题，城市劳动者的居住问题一直是政府、社区所关注的焦点，尤其是在当前疫情还未完全消散的特殊时期，外来务工人员的居住管理对于疫情防控具有重要意义。对于已经到来的全国返城复工大潮，多地政府出台了相应政策，保障外来人口安全居住。

此前，北京、上海等地的新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组办公室纷纷发布通告，要求所有返回人员到达后均应居家或集中隔离14天。而春节过后属于租赁旺季，不少员工准备换租，并不具备充足的居家隔离条件。四川省则要求复工企业设置单独的隔离观察宿舍，用于需临时隔离观察的人员单独生活居住。

疫情当前，各地严苛的复工复产要求反应了政府对于流动人员管理的重视程度，企业员工的疫情防控已成为复工生产的基础条件。对于企业来讲，为员工创造安全有保障的居住场所是首要任务。

只有解决员工居住问题，企业才能更好地复工复产。经过记者调查发现，上海不少已经复工的企业选择在这段特殊时期将员工安置在企业公寓。某餐饮企业HR告诉迈点网记者，“企业公寓住宿环境规范，而且有隔离条件，能够对员工进行集中管理，体温监测，员工住进企业公寓安全上比较放心，也可以减轻企业的防疫压力。”其实，企业公寓确实能够起到帮助企业解决员工居住问题的作用，而在疫情时期，企业公寓的产品优势再一次得到了市场的认可，依靠机构化专业企业解决员工住宿问题或将成为常态。

妥善解决员工居住问题，筑梦居有哪些过人之处？

企业公寓作为长租公寓行业中的重要细分领域，涌现出众多优秀品牌，筑梦居便是企业公寓的代表品牌。“居一床，筑一梦”，始于2008年的求职公寓，筑梦居创始人兼CEO丁敏女士始终关注城市中的蓝领人群，以住户居住、生活的痛点出发，潜心打磨出4-6人间等多房型集体宿舍产品解决城市中服务业等蓝领人群的住宿问题，帮助企业做好员工住宿安置工作，减少企业管理消耗。为灵活匹配不同企业需求，除了直接选择标准房型，还可以根据企业需要，定制兼具企业文化特色的宿舍产品，提升员工归属感，助力企业留住人才。

安全与规范是筑梦居一直以来的经营理念，公寓配有专职的保安、保洁、维修、前台管理人员，从而有效确保了住宿的安全、卫生、整洁、有序。在疫情期间，筑梦居积极响应，每日为住户测量体温、做到进出人员登记，以及消杀清洁工作，所有公共区域每日落实全面三次消毒，全方位向客户公司和住客传递防疫指南、配合防疫政策，在疫情防控中发挥了中坚力量。

根据疫情期间零接触的需要，筑梦居不断在产品和服务上优化。近日，由筑梦居团队自有研发的“筑梦云”系统成功上线，便于住户可在线缴付生活费用，同时还可以进行优惠网购，除了主营住宿产品外，筑梦居后期会展开更多增值服务功能，满足住户日常需求。

近年来，由于企业对员工住宿环境的愈发重视，以及筑梦居等优质企业公寓带来的良好市场反响，企业公寓发展前景被普遍看好。随着房地产存量时代的到来，一些园区、产业园内的闲置物业亟需改造运营，若交由社会专业机构来管理，则可以发挥政府和企业双方优势，强强联合，推进产业园区住宿配套的转型升级，同时也将助推企业公寓的发展壮大。

筑梦居也在积极尝试物业托管的发展模式，努力为行业输出具有规范化、标准化、专业化的企业公寓产品，让更多城市服务业从业者享受更省心舒适的居住服务。